A limpeza de chaminés deve estar incluída na rotina de manutenção de qualquer edifício. Negligenciar a tarefa potencia a ocorrência de sinistros que podem acarretar responsabilidade civil para os proprietários dos apartamentos ou administradores do condomínio.
Um mau administrador não é uma fatalidade. Pode reagir contra as suas más decisões e até conseguir que seja substituído ou, nos casos mais graves, condenado em tribunal. Saiba como.
A lei não é clara quanto a este tema e há lugar para distintas soluções. As caixas do correio são parte comum ou individual? E quem é responsável pela manutenção das caixas de correio do condomínio?
A legislação não é específica quanto a este tema e o facto de o sistema ser transversal ao edifício e às habitações não ajuda. Saiba quem deve pagar a reparação dos intercomunicadores.
O prédio precisa de trabalhos de manutenção, mas não sabe quantos votos são necessários para a obra avançar? Unanimidade, dois terços do valor do prédio ou maioria sem votos contra: cada decisão exige um tipo de aprovação.